tag:blogger.com,1999:blog-37152104278843808562024-03-05T08:37:21.034-08:00ARQUITECTURA Y DISEÑOANALISIS ECOLOGICO/ESPACIAL EN EL PROCESO ARQUITECTÓNICO
OCEANO RESORTSánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-18602076383071692182008-09-16T21:21:00.000-07:002008-11-18T14:17:58.506-08:00***** OCEANO RESORT, Puerto Jiménez<span style="COLOR: rgb(255,204,0);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(255,255,102); FONT-STYLE: italic"><span style="COLOR: rgb(255,204,0)">Y haz click sobre la image</span></span></span><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(255,255,102); FONT-STYLE: italic"><span style="COLOR: rgb(255,204,0)">n para verla aumentad</span><br /><span style="font-family:verdana;">___________________________________________________________________________</span></span><br /><br /></span><span style="color:#cc0000;"><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(153,153,153)"><span style="COLOR: rgb(51,102,255)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">La Arquitectura vernacula combina con la linea</span> </span></span><span style="COLOR: rgb(51,102,255)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">moderna del funcionalismo moderno tectónico</span> <span style="COLOR: rgb(153,153,153)">c</span>o<span style="COLOR: rgb(153,153,153)">n</span> <span style="COLOR: rgb(153,153,153)">lo</span></span><span style="COLOR: rgb(153,153,153)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">s</span> </span></span><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(51,102,255)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">e</span>l<span style="COLOR: rgb(153,153,153)">ementos clásicos de influe</span></span></span></span><span style="color:#666666;"><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" >ncia </span><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" >mediterránea, el complejo constará d 20 edificios</span></span><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" > </span><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">en</span><span style="font-size:130%;"> <a style="COLOR: rgb(102,102,102)" href="http://www.ministeriodesalud.go.cr/leyes/ley%20reguladora%20de%20la%20propiedad%20en%20condominio.pdf">Condominio</a></span> <a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYhlsPHmjPI2OxvmyYVPX4JzCm38MIE3UWoWz21FcUfT63qRu76Xotgt7LWRAPwhK3BTyF57TqGQEBl_GTCtFyhqokFu6o1FkwBB0JgNmbpmoHyCySWE3KWGSEflsKyM7G7J7N3EiawS0S/s1600-h/interior.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218268203297690338" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; WIDTH: 249px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 255px" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYhlsPHmjPI2OxvmyYVPX4JzCm38MIE3UWoWz21FcUfT63qRu76Xotgt7LWRAPwhK3BTyF57TqGQEBl_GTCtFyhqokFu6o1FkwBB0JgNmbpmoHyCySWE3KWGSEflsKyM7G7J7N3EiawS0S/s200/interior.jpg" border="0" /></a></span></span></span></span><br /><strong><span style="font-size:85%;color:#cc6600;"></span></strong><br /><div style="TEXT-ALIGN: left;font-family:arial;" ><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)">________________________________________<br /><br /></div></span></span></span></span><div style="TEXT-ALIGN: left;font-family:arial;" ><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"></span></span></span></span></div><div style="TEXT-ALIGN: left;font-family:arial;" ><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)">DISEÑO DE SITIO</span></span></span></span><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)"><br /><br />Vista desde el area de yacussi de ll balcon de cada</span> <a style="COLOR: rgb(102,102,102)" href="http://www.ministeriodesalud.go.cr/leyes/ley%20reguladora%20de%20la%20propiedad%20en%20condominio.pdf">Condominio</a><br /><br /><br /></span></span></span></span><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-size:85%;" ><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBNz3IbQfKw_imB_KDMWeu5aRjAhmjNUCwYdfLg5vMLyQU0_Q0IztVqhew6K9aPsKOv1jRegDxrI9kXSSkm3vZ2xdBMUmOEWFTspC37ZjriNa3Z3sESY289DMGbMG_oVA2146JCufo5YPd/s1600-h/3.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218268202860869218" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; WIDTH: 432px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 237px" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBNz3IbQfKw_imB_KDMWeu5aRjAhmjNUCwYdfLg5vMLyQU0_Q0IztVqhew6K9aPsKOv1jRegDxrI9kXSSkm3vZ2xdBMUmOEWFTspC37ZjriNa3Z3sESY289DMGbMG_oVA2146JCufo5YPd/s200/3.jpg" border="0" /></a></span><br /><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)">_____________________________________________________________<br /><br /><span style="COLOR: rgb(153,153,153);font-size:130%;" >133 CONDOMINIOS<br />Cada unidad en condominio posee 100 m2 de construccion</span><br /><br />______________________________________________________________<br /><br /></span></span></span></span><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUIaiqCmYtIv9rNx9A9MTu1OHcO0eLje_aeJZiSF5MMh88vhAma9kakwZKGVe_EqurVFp12jpTdfLL8di0FjVUZ51fUSkQpJhR7ta7337AecQShH05muAa_A-vN5DDFpf92QQu3E-BvnkD/s1600-h/Restaurante.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218268211373596546" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; WIDTH: 444px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 335px" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUIaiqCmYtIv9rNx9A9MTu1OHcO0eLje_aeJZiSF5MMh88vhAma9kakwZKGVe_EqurVFp12jpTdfLL8di0FjVUZ51fUSkQpJhR7ta7337AecQShH05muAa_A-vN5DDFpf92QQu3E-BvnkD/s200/Restaurante.jpg" border="0" /></a></span><span style="COLOR: rgb(51,51,255);font-size:85%;" ><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(153,153,153)">Area de comedor</span></span><span style="FONT-WEIGHT: bold"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"> <span style="COLOR: rgb(51,102,255)"><span style="COLOR: rgb(153,153,153)">de estilo palenque con</span> <span style="COLOR: rgb(153,153,153)">acabados de lujo, de</span> <span style="COLOR: rgb(153,153,153)">2 plantas, 600</span> <span style="COLOR: rgb(153,153,153)">m2, Restaurante Internacional 5 Estrellas</span></span></span></span><span style="FONT-WEIGHT: bold">, </span><span style="FONT-WEIGHT: bold;color:#666666;" >3 bares</span><br /><span style="font-size:130%;"><span style="COLOR: rgb(204,102,0);font-size:100%;" ><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><br /><br /></span></span></span></span><br /><br /><span style="font-size:130%;"><span style="COLOR: rgb(204,102,0);font-size:100%;" ><span style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(102,51,0)"><span style="COLOR: rgb(204,102,0)"><br /><br /><br /><br /></span></span></span></span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(204,0,0)">____________________________________________________________</span><br /><span style="font-size:130%;"><span style="COLOR: rgb(204,102,0);font-size:100%;" ><br /></div></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br /></span><span style="font-size:130%;"></span>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-52130145110147063272008-08-09T18:51:00.000-07:002008-09-22T00:37:11.529-07:00PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL P-PGA<div style="text-align: left;">5. PRONÓSTICO- PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL (P-PGA)<br /><br />5.1 Organización del proyecto y Ejecutor de Medidas ambientales.<br /><br />La organización, tanto en la fase constructiva como operativa, del proyecto La Choza del Manglar estará a cargo de la Empresa Desarrolladora, Inversiones Los Manglares S.A. y sus representantes, quienes serán responsables por la ejecución del proyecto utilizando las mejores prácticas de ingeniería para garantizar el cumplimiento de las medidas ambientales propuestas.<br /><br />Así mismo se efectuará un monitoreo constante para verificar que las acciones correctivas y mitigadoras de los impactos ambientales identificados se están ejecutando de acuerdo a lo establecido en el PGA aprobado por SETENA. Como elemento principal de este proceso, aparece la figura del regente ambiental, profesional a cargo de velar por el adecuado manejo y cumplimiento de todas las medidas ambientales definidas durante el proceso de evaluación ambiental, informando a SETENA de cualquier cambio que se produzca durante la ejecución del mismo.<br /><br />Algunas de las acciones, tendientes a monitorear en el desarrollo del proyecto son:<br /><br />1. En la fase constructiva el monitoreo se realizará mediante un procedimiento documentado y registrado para medir, monitorear y evaluar una vez cada dos semanas, como mínimo, las operaciones y actividades propuestas en el Plan de Gestión Ambiental.<br />2. En la fase operativa se llevará un registro informativo consecutivo de las labores de seguimiento y su desempeño (control operacional) (mensual).<br />3. Evaluación integrada del cumplimiento de las acciones del Plan de Gestión Ambiental cada mes y finaliza con un informe consolidado que incluirá el cierre técnico de la zona designada para el acopio de la tierra a remover en el proyecto.<br /><br />5.2 Identificación y valoración de impactos ambientales<br />A continuación se presentan los elementos del ambiente que se considera se verán afectados potencialmente por la construcción del proyecto, según la etapa de ejecución del citado proyecto.<br /><br />5.2.1. Etapa constructiva<br />En primer lugar es conveniente aclarar que un proyecto como el que se pretende desarrollar presenta una acción impactante esencialmente durante la fase de construcción, ya que durante la operación, esta se limitará a la utilización del Hotel por parte de los turistas.<br /><br />La fase de construcción implica la utilización de maquinaria y personal que se hará cargo de la misma, así como los operarios que se encargaran del levantamiento de la infraestructura. Por ello es fundamental determinar la transición entre el estado inicial del ambiente y un estado de alteración con carácter controlado.<br /><br />A continuación se hace una puntualización de los elementos que pudieran verse afectados potencialmente por el desarrollo del proyecto.<br /><br />Suelo<br />La afectación se presentará en forma directa como producto del movimiento de tierras, para la nivelación (0+00) inicial del terreno donde se edificará la infraestructura y cada uno de los módulos a construir. Así mismo, este recurso se verá afectado cuando se de la excavación para los edificios y la instalación de tuberías que conducirán las aguas negras y servidas hasta la futura planta de tratamiento del proyecto.<br /><br />La tierra removida espera depositarse en un área cercana al sitio del proyecto, por lo que no se requerirá la movilización de tierra hacia sitios alejados del AP, con esta medida se espera reducir el impacto tanto a nivel del área del proyecto como en el área de influencia directa, los movimientos se espera realizarlos en época lluviosa para evitar la producción de polvo y se implementará un buen manejo de aguas pluviales para evitar el arrastre de sedimentos. Igualmente la tierra depositada en el sitio de acopio será compactada y conformada y se revegetará con árboles nativos y otras especies forestales que recomiende el técnico.<br /><br />Aire<br />En términos generales, el elemento aire se encuentra ya afectado por la circulación constante de vehículos diariamente por las rutas que concurren al AP, la cercanía del aeropuerto de la localidad, etc. Con el desarrollo del proyecto y especialmente en la etapa constructiva se incrementarán los porcentajes de emisiones, generadas por la maquinaria a utilizar en el proyecto. En la etapa operativa el efecto se dará por los automotores lleven a los viajeros o las avionetas que lleguen al área del proyecto.<br /><br />Paisaje<br />El paisaje sé vera afectado en la medida en que se efectuará una sustitución de lo existente y se construirá la infraestructura. Sin embargo, se potenciarán las áreas verdes y el desarrollador implementará la siembra de árboles en la propiedad adyacente al proyecto.<br /><br />Ambiente socioeconómico<br />En lo que se refiere a impactos del proyecto, estos pueden dividirse en directos e indirectos.<br /><br />Directos<br />Los impactos socio-económicos directos son aquellos cambios producidos como consecuencia directa de las actividades del proyecto. Dentro de este tipo de impactos pueden mencionarse, entre otros, los siguientes:<br /><br />1. Cambios en la actividad económica local a partir del surgimiento de nuevos establecimientos comerciales y hoteleros; sin embargo estos cambios se han iniciado antes del establecimiento de este proyecto en particular.<br />2. Aumento en la demanda de mano de obra para el proceso constructivo y durante la operación.<br />3. Aumento en la demanda de algunos servicios estratégicos tales como agua potable, electricidad y telefonía.<br />4. Una disminución de las zonas cercanas a áreas protegidas ya que este proyecto se ubicará más hacia el centro urbano del Puerto Jimenez en contra posición con otros desarrollos turísticos que se han ubicado fuera de ese ámbito.<br /><br />Indirectos<br />Los impactos socio-económicos indirectos son aquellos impactos sociales, culturales y económicos que se originan en la reacción de la comunidad ante los efectos directos del proyecto. Dentro de estos impactos se tienen, entre otros:<br />1. En el área del proyecto (AP), se prevé un impacto leve, ya que el tipo de actividad que se desarrollará incrementará en alguna medida el transitar de vehículos por la zona, debido a las demandas de materiales hacia el AP.<br /><br />5.2.2. Etapa operativa<br />En la etapa operativa, la generación de impactos se ve disminuida. La actividad que albergará la infraestructura a desarrollar, será esencialmente la aglomeración de personas dentro del AP, por lo que desechos sólidos, líquidos y ruidos serían los principales residuos generados por esta actividad.<br /><br />Desechos Sólidos<br />Los desechos sólidos se dispondrán en recipientes adecuados, ubicados en zonas especialmente acondicionadas para ello, para ser recolectadas por la Municipalidad de la comunidad de Puerto Jiménez.<br /><br />Desechos Líquidos<br />Para la adecuada disposición de los desechos, el desarrollador generará un plan de recolección de desechos sólidos para ser depositados en el relleno sanitario de Puerto Jiménez, igualmente se implementará la infraestructura necesaria para conectarse a la planta de tratamiento que se instalará en el AP para el manejo de los desechos líquidos.<br /><br />La actividad habitacional del hotel genera procesos con implicaciones ambientales muy bajas, ya que la aglomeración de personas generaría impactos predecibles y con posibilidades de manejo y mitigación muy definidas.<br /><br />Suelo<br />Este recurso no se vera afectado por el uso que se efectué del hotel, el problema que se podría presentar sería en el caso de que se de una mala disposición de las aguas pluviales y estas lo afecten, es decir del aumento de la escorrentía superficial.<br /><br />Aire<br />Durante la fase operativa, se dará el ingreso de las personas al sitio el cual en su mayor parte se llevará a cabo mediante el uso de transporte aéreo (avionetas), transporte que ya es utilizado en la zona desde antes del proyecto. Por tanto ese impacto será de baja significancia.<br /><br />Ambiente socioeconómico.<br />La fase operativa del proyecto generaría mayor dinamismo en la economía local, favoreciendo la generación de empleos debido a la demanda de mano de obra que requerirá la actividad a desarrollar, además se espera un aumento en el dinamismo de la economía local y la plusvalía de las propiedades cercanas.<br /><br />Vías de Acceso.<br />Para acceder al futuro hotel se podrá hacer por tres medios a saber:<br /><br />Carretera:<br />Para llegar al Hotel La Choza del Manglar vía carretera se podrá hacer recorriendo 72 kilómetros del cruce sobre la carretera Interamericana, a la altura de una comunidad conocida como Chacarita. Aproximadamente, la mitad de este recorrido hasta el poblado de Bahía Rincón, fue asfaltado en la última mitad de la década de los años noventa, pero en la actualidad la vía cuenta con un alto grado de deterioro, al punto que en algunos tramos la carpeta asfáltica a llegado a desaparecer por completo. El resto de caminos se encuentran en lastre.<br /><br />Vía Marítima.<br />Hay tres diferentes servicios de lanchas para Golfito.<br />Aereo.<br />Dos compañías realizan viajes diarios hasta la ciudad capital.<br /><br />5.2.3 Evaluación de Impactos.<br />Anteriormente se han señalado una serie de impactos en los ambientes físico y socioeconómico, no obstante no se ha determinado la magnitud que representara cada impacto generado, a continuación se presenta un listado de los elementos afectados.<br /><br />Es conveniente señalar los valores para los diferentes tipos de impacto presentes:<br />• Leve (1)<br />• Moderado (2)<br />• Fuerte (3)<br /><br />El acompañamiento de un signo + o – se refiere al tipo de impacto positivo o negativo<br /><br />Tabla N° 42<br />Impactos sobre el Ambiente Físico y Socioeconómico<br />Etapa Construcción Operación<br />Actividad Elemento afectado Magnitud Elemento afectado Magnitud<br />Movimiento tierras suelo -1<br />Generación de polvo y ruido aire -1<br />Levantamiento de infraestructura paisaje -2<br />Cambio de paisaje urbanístico paisaje -2<br />Evacuación aguas pluviales suelo -1 suelo -1<br />Generación de gases y ruido aire -2 aire<br />Aumento flujo vehicular Población -2 población -2<br />Aumento de actividad económica población +2 población +2<br />Calidad de vida (generación de empleo) población +2 población +2<br /><br />Es importante señalar que los aspectos negativos se producen esencialmente en la etapa constructiva y los mismos son manejables y controlados.<br /><br />6. TABLA DEL PRONÓSTICO- PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL<br /><br />6.1. Factor ambiental afectado.<br />Ver Tabla N° 43<br /><br />6.2. Impacto ambiental.<br />Ver Tabla N° 43<br /><br />6.3. Medida (prevención, mitigación, compensación).<br />Ver Tabla N° 43<br /><br />6.4. Responsable de ejecutarlas.<br />Ver Tabla N° 43<br /><br />6.5. Fecha de implementación.<br />Ver Tabla N° 43<br /><br /><br />Tabla Nº 43 PGA<br /><br />6.6 Cronograma de Ejecución<br />A continuación se presenta un Cronograma del tiempo en que se presentan las medidas de mitigación que se pretende implementar a partir del inicio del proyecto.<br /><br />Tabla N° 44<br />Medidas de Mitigación y Cronograma de Implementación.<br /><br />Activ/Semana MESES<br />Activ / Mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Indefinido<br />Movimiento de tierras ordenado X <br />Nivelación a 0+00 m X <br />Mitigación Construcción infraestructura X X X X X X X<br />Mitigación Construcción infraestructura X X X X<br />Manejo de aguas pluviales X X X X X X X X X X X X X X<br />Manejo de aguas negras X X X X X X X X X X X X X<br />Mantenimiento zonas verdes X X X X X X X X X<br />Manejo de desechos X X X X X X X X X X X X X X<br />Control de emisiones fijas. x x x x x x x x x x x x x x<br />Manejo de derrames de hidrocarburos etapa constructiva x x x x x x x x x x x x x x<br /><br /><br />6.7. Costo de la Gestión Ambiental<br />Las acciones incluidas dentro del Plan de Gestión Ambiental forman parte del desarrollo del mismo proyecto: áreas verdes, siembra de coberturas, recuperación del paisaje, diseño de sitio, y de obra civil, conformación y control de escorrentía, etc. no conllevará gastos económicos extras, se incluyen dentro del costo del proyecto, siendo esencialmente el único costo el salario del Regente Ambiental, el cual se señala a continuación:<br /><br />Precisando gastos generales:<br />Regente Ambiental $500,00 por visita al Área del Proyecto<br /><br />Se recomienda como mínimo dos visitas mensuales en la etapa de construcción<br />$500,00 X 2=$1 000,00 por mes<br />Se considera que esta etapa se puede prolongar por 36 meses, por lo tanto:<br />36 X $1 000,00 = $36 000,00<br />En la etapa de operación, se recomienda una visita al mes, por el periodo que indique la SETENA:<br /><br />$500,00 X 12=$6 000,00 por año.<br /><br />Gasto total = $36 000,00 + $6 000,00<br /> = $42 000,00 (Cuarenta y dos mil dólares exactos)<br />6.8. Monto global de la Inversión<br />La certificación del monto de inversión del proyecto se puede observar en el anexo Nº 6.<br /><br />7. PLAN DE CONTINGENCIA<br /><br />Durante la fase de construcción se tomaran las medidas necesarias de modo que los posibles accidentes se eviten, el desarrollador deberá proveer a los colaboradores del equipo de seguridad tal como, pero sin limitarse a: chalecos reflectivos, cascos, arnés, tapones u orejeras para los oídos, anteojos protectores, guantes, zapatos con puntera de acero, botas de hule, etc. Igualmente es importante definir un sitio de comedor y el abastecimiento de agua potable para los colaboradores, así como servicios sanitarios con lavatorio a razón de 1 servicio sanitario por cada 25 colaboradores. Igualmente el área de trabajo deberá contar con la señalización correspondiente y un plan contra incendios que involucre al personal total.<br /><br />En la etapa de operación se adoptaran medidas puntuales para evitar los accidentes como son la señalización de zonas de paso peatonal, señalización vial en las vías que brindan acceso al AP, áreas de peligro, extintores, salidas de emergencia, se deberá contar con un sistema contra incendios y otros más. En el caso de eventos de gran envergadura se realizará en coordinación con las instituciones competentes tales como la Comisión Nacional de Emergencia, Ministerio de Salud, ICE, Etc.<br /><br />8. SINTESIS DE COMPROMISOS AMBIENTALES<br /><br />8.1. Descripción de medidas de mitigación para el ambiente físico.<br />Como medida de mitigación de los impactos negativos, o bien, de potencializar los impactos positivos, la empresa responsable de la obra deberá efectuar entre otras cosas lo siguiente:<br /><br />En lo que respecta al recurso suelo, este se verá afectado en forma directa por el movimiento de tierras que se efectuará, por lo que se realizará en forma directa, puntual y rápida, con el fin de que los agentes atmosféricos no lo afecten. La mitigación se debe centralizar en la ejecución de la remoción del suelo a nivel de 0+00 m únicamente, sin incurrir en otros movimientos de tierra innecesarios.<br /><br />Si el movimiento llegase a tener lugar en la época lluviosa, se corre el riesgo de que los sedimentos que se desprenden del movimiento de tierra, confluyan hacia los cursos fluviales en la parte baja, por lo que se recomienda lo siguiente:<br /><br />1. Las medidas de mitigación se inician con un buen manejo del sitio, con apertura acorde a la proyección de obra, la acumulación temporal y ordenada de la excavación proyectada en un sitio previamente acondicionado con barreras antierosivas en sus límites tales como sacos doble forro, malla anti-erosiva, contracunetas, conformado y compactación de los mismos.<br /><br />2. Para la apertura del AP a 0+00 m se recomienda, primeramente la colocación de barrera mecánica sostenedora (silt fense) alrededor de cada una de las áreas definidas como el sitio para cimentar la infraestructura. Esto con el fin de que los materiales que se destapen no sean erosionados dado el caso que se presente un evento climátológico con lluvias durante ese momento. Estas mallas se colocan acorde al movimiento del equipo excavador y las mismas son reutilizables.<br /><br />3. Bajo ninguna circunstancia serán lanzados desechos de ningún tipo fuera de los recipientes dispuestos para este fin. Asimismo tampoco podrá usarse el fuego como medio para eliminar los desechos sólidos sea cual sea su naturaleza.<br /><br />4. Otro de los factores que pueden causar contaminación en el aire, es la emisión de gases y ruidos producto del trabajo de la maquinaria especialmente la de tipo pesado, por tanto se dará un chequeo semanal del estado de la maquinaria, de modo que se prevenga cualquier problema de contaminación al medio y garantizando la integridad física de los colaboradores, es por ello que para mitigar este potencial problema se buscará que la misma presente condiciones idóneas para su operación, además debe brindarse protección a los operadores y trabajadores mediante el uso de EPP (Equipo de Protección Personal) recomendado por un experto.<br /><br />5. Aunque se estará ante una variación en el paisaje causado por el levantamiento de la infraestructura, se espera que el diseño adecuado, así como la implementación de vegetación en las áreas verdes, disminuya el impacto visual que se pueda presentar.<br /><br />6. Las aguas superficiales no presentarán problemas toda vez que las mismas se manejarán con un sistema de tragantes, y tuberías, con dirección de evacuación de aguas hacia las tuberías existentes, y hacia el colector base principal, Quebrada Cacao. Durante la etapa de construcción el mantenimiento de la maquinaria, deberá realizarse fuera de de la zona de construcción en un área previamente definida de modo tal que no se produzcan derrames de lubricantes o combustibles u otras sustancias en el área del proyecto, si se diera algún tipo de derrame el desarrollador debe contar con las medidas ambientales y de seguridad necesarias para garantizar la no afectación del ambiente y la seguridad de los colaboradores.<br /><br />7. Con relación a las aguas subterráneas tampoco se verán afectadas ya que las aguas negras serán evacuadas hacia la planta de tratamiento a instalar y en consecuencia se garantiza que las aguas subterráneas no serán impactadas bajo ninguna circunstancia.<br /><br />8. Durante la construcción del proyecto se implementará el uso de letrinas portátiles contratadas a una empresa con experiencia comprobada en ese campo a nivel nacional.<br /><br />9. El proceso constructivo generará escombros sobrantes de formaleta, varilla, empaques de cemento, para tal efecto se manejará un control de recolección de basura, en puntos específicos donde se colocarán basureros, y la misma será enviada al relleno sanitario de la municipalidad.<br /><br />10. Se recomienda que los empaques de cemento se negocie su retiro del sitio con el provedor de dicho producto.<br /><br />11. En todo momento deberá garantizarse el orden y la limpieza en el sitio de trabajo.<br /><br />12. Se proyecta el servicio de recolección de basura de dos a tres veces por semana esto acorde con el patrón de recolección municipal vigente.<br /><br />8.2. Descripción de medidas de mitigación para el ambiente socioeconómico.<br />Como medida de mitigación de los impactos negativos, o bien, de potencializar los impactos positivos, la empresa desarrolladora del proyecto deberá procurar una comunicación fluida y directa con los usuarios o posibles afectados dadas las características del proyecto.<br /><br />La utilización de mano de obra local, tanto en la etapa de construcción como en la de operación, favorecerá la adecuada inserción del proyecto en las áreas de influencia.<br />El aumento de la oferta y calidad de servicios, comparado con la oferta actual, es un impacto positivo, que se espera aumentará la fluidez de la economía local y el aumento de la plusvalía de los terrenos circundantes al AP.<br /><br />9. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS<br /><br />1. Bolaños, R y Watson, V. Mapa ecológico de Costa Rica: según el sistema de clasificación de zonas de vida del mundo de L.R. Holdridge; Centro Científico Tropical; aporte económico del lCE; Escala 1:200.000. San José, Costa Rica, 2003.<br /><br />2. CCSS, “Sistema de Información Cantonal y Áreas de Salud – 2005 (SICA)”. Archivos digitales disponibles en la página electrónica de la Caja Costarricense de Seguro Social: www.ccss.sa.cr.<br /><br />3. Chow, Ven Te. 1994. HIDROLOGIA APLICADA. Colombia: Editorial McGraw-Hill.<br /><br />4. Chow, Ven Te. 1994. HIDRAULICA DE CANALES ABIERTOS. Colombia: Editorial McGraw-Hill Interamericana S.A.<br /><br />5. DENYER, P., MONTERO, W. & ALVARADO, G.E., 2003: Atlas tectónico de Costa Rica. –1 ed. –Editorial de la Universidad de Costa Rica, San José, C.R. –79 págs<br /><br />6. Departamento de Administración de la Clínica de Puerto Jiménez, “Consulta Telefónica sobre los Servicios de Salud y Emergencias Disponibles en el Distrito de Puerto Jiménez”. Realizada el martes 8 de mayo del 2007.<br /><br />7. FERNÁNDEZ, M. & ROJAS W., 2000: Amenaza Sísmica y por Tsunamis. -En: DENYER, P. & KUSSMAUL, S. (comp): Geología de Costa Rica. Editorial Tecnológica de Costa Rica, Cartago. –págs 287-301<br /><br /><br />8. IFAM, Disco Compacto "Cantones de Costa Rica". Sección de Investigación y Desarrollo, 2002.<br /><br />9. INEC, “IX Censo Nacional de Población: Características Sociales y Demográficas”. San José, Costa Rica. INEC, Noviembre 2002.<br /><br />10. INEC, “IX Censo Nacional de Población: Características Económicas”. San José, Costa Rica. INEC, Noviembre 2002.<br /><br />11. INEC, “Consulta de Segmentos Censales Específicos para el Área de Influencia Directa del Proyecto”. IX Censo Nacional de Población y V de Vivienda, año 2000. Segmentos Censales del Distrito de Puerto Jiménez Consultados: 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007 y 008.<br /><br />12. LINKIMER, L. & AGUILAR, T., 2000: Estratigrafía sedimentaria. –En: DENYER, P. & KUSSMAUL, S. (Comp.): Geología de Costa Rica. –Editorial Tecnológica de Costa Rica, Cartago. Págs 43-62.<br /><br /><br />13. MCJD - Centro de Investigación y Conservación del Patrimonio Cultural, "Declaratorias Patrimoniales de Bienes Inmuebles Estatales y Privados". Documento Electrónico.<br /><br />14. MCJD, “Página electrónica del Ministerio de Cultura Juventud y Deportes”: www.mcjdcr.go.cr.<br /><br />15. MIDEPLAN - Área de Análisis del Desarrollo, “Índice de Desarrollo Social”, en: Serie de Estudios Especiales, Número 3, Mayo 2001.<br /><br />16. MINAE, “Página electrónica del Área de Conservación de Osa (ACOSA)”: www.acosa.org.<br /><br />17. MEP - Departamento de Estadística del Ministerio de Educación Pública, “Educación Preescolar, I y II Ciclos, Servicios de Educación Especial, Colegios Académicos Diurnos y Nocturnos, Colegios Técnicos Diurnos y Nocturnos y Centros Integrados de Educación de Adultos (CINDEA): Dependencias Públicas, Privadas y Privadas -Subvencionadas, según Dirección Regional y Circuito Escolar”. Documentos Electrónicos en Formato Excel. Documento Electrónico en Formato Excel.<br /><br />18. MONTERO, W., 2000: Sismología y neotectónica. -En: DENYER, P. & KUSSMAUL, S. (comp): Geología de Costa Rica. Editorial Tecnológica de Costa Rica, Cartago. –págs 219-240.<br /><br />19. Koller L. 1977. HIDROLOGIA PARA INGENIEROS. Colombia: Editorial McGraw-Hill Interamericana S.A.<br /><br />20. Robert L. Mott. 1996. MECÁNICA DE FLUIDOS APLICADA. México: Editorial PEARSON.<br /><br />21. Rodriguez Piña, Ernesto. 1989. “REVISIÓN DE MÉTODOS DE DISEÑO HIDROLÓGICO E HIDRÁULICO DE ALCANTARILLAS PARA CARRETERAS”. Tésis de licenciatura, Ingeniería Civil, UCR, Agosto 1989.<br /><br />22. Trabajo de Campo, “Observación y registro fotográfico de las características del Área de Influencia Directa del Proyecto”. Fechas de la visita: viernes 20 y sábado 21 de abril del 2007.<br /><br />23. Trabajo de Campo, “Encuesta realizada entre los vecinos del Área de Influencia Directa del Proyecto”. Fechas de la aplicación: viernes 20 y sábado 21 de abril del 2007.<br /><br />24. Trabajo de Campo, “Entrevista abierta con Lidieth Franceschi Barrasa”, Presidenta de la Asociación de Desarrollo Integral de Puerto Jiménez. Fecha de realización sábado 21 de abril del 2007.<br /><br />25. Vahrson y Alfaro. 1995. INTENSIDAD, DURACIÓN Y FRECUENCIA DE LLUVIAS PARA DIFERENTES ZONAS DEL PAÍS. San José.</div>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-41491747715913010242008-07-02T15:33:00.001-07:002008-07-02T15:39:09.821-07:00* ARQUITECTURA MUNDIAL<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdEkhnhVxAfF_Z1AAMfiws2X5pijTCA4kfV6U0xmQEoNnGdQ17kAkfX5YK4lPMRXXiAX6HRKawox1sBbrIqfWlWkK-FUPFpHViqiCRvbV2FmVKR_qM04QVT2Pal4ZmGwDEY8PubGUzcoTL/s1600-h/4.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdEkhnhVxAfF_Z1AAMfiws2X5pijTCA4kfV6U0xmQEoNnGdQ17kAkfX5YK4lPMRXXiAX6HRKawox1sBbrIqfWlWkK-FUPFpHViqiCRvbV2FmVKR_qM04QVT2Pal4ZmGwDEY8PubGUzcoTL/s200/4.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218549540214890386" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl3wLI-pxBTa7Xej4W6Um0hmkbZf5EbXGnnTI8UP17QQKUquKnYf9dTzoCYPd1k07xUoccb3DmmXG9zpPUvhtOt-qyjPKk8CBHDG3KvOrpu8LxeMOPiR2ZY9J-NyCzrMrFMaIuAuOMxSyT/s1600-h/C8image010.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl3wLI-pxBTa7Xej4W6Um0hmkbZf5EbXGnnTI8UP17QQKUquKnYf9dTzoCYPd1k07xUoccb3DmmXG9zpPUvhtOt-qyjPKk8CBHDG3KvOrpu8LxeMOPiR2ZY9J-NyCzrMrFMaIuAuOMxSyT/s200/C8image010.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218549538859491650" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYTnJB7B6qpDLptKHYt-a5YcWiyco_u-goDqrCtxMz0Z0bdONh3DJXPUcQNc2jno751bGPDxdaTCmwlWar7-UzljyL08CirzfZ6SCAqU22hM_QSUSsq_mGBMXByga4FM7VoNXod8LHmtz2/s1600-h/C8image007.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYTnJB7B6qpDLptKHYt-a5YcWiyco_u-goDqrCtxMz0Z0bdONh3DJXPUcQNc2jno751bGPDxdaTCmwlWar7-UzljyL08CirzfZ6SCAqU22hM_QSUSsq_mGBMXByga4FM7VoNXod8LHmtz2/s200/C8image007.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218549545737723922" /></a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-85538969295515401352008-07-02T14:55:00.001-07:002008-09-21T23:05:46.627-07:00* CURRICULUMEnero 2007<br /><br />CURRICULUM VITAE<br /><br />Nombre: Leonardo Sánchez Hidalgo<br />Cédula: 1-562-396<br />Actividad: Construcción<br />Teléfono: 2241 1118<br />Fax: 22241 1118<br />Dirección: Llorente de Tibás, San José, C. R.<br />Emaill: leosan2000@hotmail.com lesahi2000@yahoo.com<br />Representante Legal: BA. Leonardo Sánchez Hidalgo, Cédula 1 -562-396<br />Profesional Responsable: Arq. Ronald Camareno, Cédula # 1-0071-0026. Nº de Registro CFIA: A 10187<br />Profesional anterior, Arq. Allan Chaverri G. A 1928<br />Arquitectura: Ronald Camareno, Leo Sánchez . Tesis para licenciatura 5°año Arquitectura<br />Ingeniería Estructural: Nº de Registro CFIA: IC<br />Ingeniería Eléctrica: Sergio González. Nº de Registro CFIA: lE 9140<br />Ingeniería Mecánica: Sergio González. Nº de Registro CFIA Nº de Registro CFIA: IME 9140<br />Topografía: Marco A. Brenes J. Nº de Registro CFIA Nº de Registro CFIA: IT 2836<br />Ing. Carlos Cerdas B. Nº de Registro CFIA Nº de Registro CFIA: IT 5341<br />Nº de Registro CFIA: A 10187 /<br /><br />ACTIVIDADES<br /><br />1 Consultoría y construcción de proyectos urbanos y turísticos<br />2 Asesoría técnica general<br />3 Ejecución de proyectos residenciales<br />4 Consultoría para instituciones públicas<br />5 Construcción de proyectos privados<br />6 Remodelación y equipamiento general<br /><br />II. EXPERIENCIA<br /><br />Leo Sánchez y su equipo de profesionales posee una experiencia de 25 años, a efectos de este currículum se toma información a 15 años.<br />Estudios: Arquitectura UCR, 1974 a 1978, Veritas. 1980 a 1986. Estudios en Arquitectura, Diseño arquitectónico y grafico, y Construcción en general.<br />Trabajos: Gerencia General Constructora Habitacional Costarricense, 1985 - 1992. Asesor en Desarrollo de GTZ, Convenio Alemania Costa Rica, 1995 -2000, Contratista y asesor en escenografía y diseño Museo de los Niños 1995, 1997,<br />Sánchez y asociados, 1998.<br />Bajo su dirección se han desarrollado, desde el año 1990 a la fecha, la siguiente lista parcial de<br />proyectos:<br /><br />Consultoría en Proyectos Urbanos<br /><br />1. Consultoría para el Proyecto Condominios Cancún, Barrio México, San José, 1990.<br />2. Estudio de factibilidad y consultoría general, Proyecto Floricultura de Costa Rica S.A., Coronado, San<br />José, 1990.<br />3. Consultoría Proyecto Agencia de Viajes Horizontes, San José, 1990.<br />4. Consultoría por 4 años a la Agencia de Desarrollo GTZ / MOPT, Convenio Costarricense Alemán,<br />1995-2000, planificación y administración de recursos<br />tísicos e instalaciones.<br />5. Consultoría para remodelación Banco Anglo Costarricense. Sede Central, 1991 -1 992.<br />6. Consultoría para el Programa de Mejoramiento Vial - distrito Llorente - Tibás, San José, 1992.<br />7. Consultoría para el Periódico La República-Grupo Hollinger Canadá, 1993 - 1994.<br />8. Consultoría Residencial Sión, Los Colegios Moravia, Residencias Números 10 y 11, 1995.<br />9. Consultoría para el Proyecto Condominios Giuliana, 1995-1996.<br />10. Consultoría en planificación, Tribunal Centroamericano del Agua, diseños alternativos en el<br />consumo y racionalización del agua, 1998-2000.<br />11. Consultoría para la remodelación y ampliación de casa de habitación, propiedad de Vicky Lacayo,<br />Los Colegios, Moravia, 200 m 2, 2003.<br />12. Planos remodelación Casa de Julio Morales, segunda planta de 85 m2, Guayabal de la Trinidad de<br />Moravia, San José, 2004.<br />13. Planos ampliación Casa de Juan Carlos Zamora, segunda planta de 85 m2, Llorente de Tibás, San<br />José, 2004.<br />14. Consultoría para la remodelación de las instalaciones de Cooperativa CAPREDE, 500 m2,SanJosé,<br />2005.<br />15. Planos remodelación Casa de Laura Loría, 250 m2, Barrio Córdova, San José, 2004.<br />16. Anteproyecto y planos de remodelación y ampliación de casa de habitación, propiedad de Mario<br />Amador y Rosalía Alvarado, 150 m2, Platanares de Moravia, 2004.<br />17. Planos de remodelación Hotel El Faro, San José Centro, Propiedad de Empresas Miranda, 2000m2,<br />2005<br />18. Consultoría y anteproyecto, Las Torres de San Antonio, San Antonio de Desamparados, propiedad<br />de Dora Valverde, 5 torres de 36 unidades cada una y obras de infraestructura,11000 m2, 2005.<br />19. Consultoría y anteproyecto, 500 m2 y obras de infraestructura, 6 unidades<br />en condominio, Guachipelín, propiedad de Edgar Arce, 2005.<br />20. Consultoría ampliación de casa de habitación, 100 m2, Silvia Salazar, Llorente de Tibás,<br />Residencial Salamanca, lote 24, 2007.<br />21. Anteproyecto Hotel Fantasy, 120 unidades y obras de infraestructura, Golfito, Puntarenas, 2007.<br />22. Consultoría casa de habitación, 80 m2, Juan Soto, Santo Tomás de Santo Domingo de Heredia,<br />Residencial Santo Tomás, lote 109, 2007.<br /><br />CONSULTORÍA EN PROYECTOS TURÍSTICOS<br /><br />1. Diseño del Proyecto Estación Biológica Marenco, Osa, Puntarenas, 1990.<br />2. Diseño de cronograma de la Biológica Marenco, Osa, Puntarenas, 1990.<br />3. Proyecto de condominios Hotel Colonial, Puntarenas, 1990.<br />4. Propuesta de Marina para el Hotel Colonial, Puntarenas, 1990.<br />5. Consultoría para el Proyecto Villas Playa El Roble, Puntarenas, 1990.<br />6. Estudio de factibilidad para la Reserva Biológica Portalón, Matapalo, Quepos, 1991<br />7. Estudio de factibilidad, diseño y costos para el proyecto Cerro Sámara, Bahía Sámara, Nicoya,<br />Guanacaste, 1991.<br />8. Consultoría proyecto El Cisne, Playa Jacó Puntarenas, 1992.<br />9. Plan regulador Cóbano-Puntarenas, 1993.<br />10. Consultaría primera etapa proyecto Las Palmas, Punta Uva, Limón, 1995 - 1996.<br />11. Desarrollo para el Sector Conchal, Guanacaste, Sociedad Alemana, 1996.<br />12. Estudios de factibilidad para proyectos turísticos en Costa Rica, Bufete Villegas y Asociados,<br />Madrid, España, 1993.<br />13. Proyecto Turístico Boulder de Osa S.A., propiedad de Steve Love, Puerto Jiménez, Golfito; 1995.<br />14. Anteproyecto Complejo de Medicina Oriental, Shin Foo, Ciudad Colón, San José, 2000.<br />15. Proyecto Ecológico Chambacú, 300 has, diseño de anteproyecto y rendering para 300 residencias y<br />obras de infraestructura, San Carlos, Alajuela, 2006.<br />16. Anteproyecto Villa Hermosa, 20 villas y obras de infraestructura, Playa Hermosa, Guanacaste,2005<br />16.Anteproyecto casa de habitación y de huéspedes Dieter Hirchsmann, Golfito, 2007.<br />17. Anteproyecto casa en Golfito de David Corella, 200 m2, 2007.<br />18. Consultoría Marina Golfito, 2006.<br />3. CONSTRUCCIÓN<br />1. Consultoría y construcción, Proyecto Residencial del Norte, La Florida, Tibás, 20 viviendas y obras<br />de infraestructura, 1500 m2, 1986.<br />2. Estación Biológica Marenco, 20 cabinas y obras de infraestructura, Osa, Puntarenas, 3000 m2, 1988.<br />3. Proyecto Residencial Arco Iris, Paso Ancho, San José, 22 viviendas y obras de infraestructura, 2000<br />m2, 1988.<br />4. Consultoría y construcción, Proyecto Re3idencial Mediterráneo, San Cayetano, San José, 82<br />viviendas y obras de infraestructura, 8000 m2, 1989.<br />5. Residencia Sr. Herbert von Breyman. 400 m2, Tibás, San José, 1989.<br />6. Residencia Sr. Guillermo Miranda 0, 400 m2, Tibás, San José, 1989.<br />7. Hotel Villa El Roble, 16 habitaciones, piscinas y obras de infraestructura, El Roble, Puntarenas, 5500<br />rn2, 1990.<br />8. Remodelación parcial del Hotel Colonial, Puntarenas, 500 m2, 1990.<br />9. Residencia Sr. Roberto Miranda 0, Tibás, San José, 650 m2, 1989.<br />10. Residencia Sr. Ricardo Sáenz, Moravia, San José, 300 m2, 1989.<br />11. Residencia Sr. Mario Sáenz, Escazú, San José, 300 m2, 1989.<br />12. Proyecto Condominios Florencia Tibás, San José, 24 residencias de lujo, piscinas, 880, y obras de<br />infraestructura, 5500 m2, 1990 -1991.<br />13. Consultoría y construcción, Residencial Monterrey, 23 unidades, Barrio Fletcher, Llorente de Tibás,<br />2000 m2, 1991.<br />14. Construcción Proyecto Floricultura de Costa Rica S.A., Coronado, San José, 4 Has cubiertas, 1991<br />15. Proyecta Quintas del Rey, obras de infraestructura, 40 quintas, Turrucares, Alajuela, 20 hectáreas,<br />1990.<br />16. Consultoría y construcción Proyecto Condominios del Sur: Walkiria, 25 unidades, San Sebastián,<br />San José, 1800 m2, 1990.<br />11. Proyecto Condominios Isla del Sol, 8 Unidades, San José, 750 m2, 1990.<br />18 Residencia Sr. Dieter Hirchsmann, Tibás, San José, 480 m2, 1990.<br />19. Construcción villa de lujo propiedad del Sr. Luis Ruenes, CaZas, Guanacaste, 800 m2, 1990.<br />20. Proyecto SPA - Instalaciones y piscinas, La Garita, Sr. Elio Resenterra, La Garita, Majuela, 850 m2,<br />1991.<br />21. Construcción Agencia de Viajes Horizontes, Edificio Cristal, San José, 80 m2, 1992.<br />22. Construcción Apartotel El Cisne, 20 cabinas, piscinas y obras de infraestructura, Playa Jacó,Puntarenas,<br />1850 m2, 1992.<br />23. Urbanización Loma Linda, La Garita, 150 lotes, 1992.<br />24. Construcción oficinas centrales Centro de Planificación MOPT/GTZ, oficinas centrales, San José,<br />250 m2, 1992.<br />25. Remodelación y ampliación centro de servicios SST/GTZ, San José, 150 m2, 1993.<br />29. Remodelación Periódico La República, 800 m2, 1994-1995.<br />30. Residencia SeZor Dieter Hirschmann, 500 m2, Barba de Heredia, 1995.<br />31. Desarrollo urbanístico del Proyecto Finca Turales, San Rafael de Heredia, 10 parcelas agrícolas,<br />1995.<br />32. Proyecto Hotelero Las Palmas, Punta Uva, Limón, propiedad de Jan Calina, acabados en 24<br />cabinas, 1500 m2, 1995.<br />33. Construcción Condominios Giuliana, 5 unidades de lujo y obras de infraestructura, 850 m2, 1994-<br />1996.<br />34. Construcción dos residencias de lujo Residencial Sión, Los Colegios Moravia, lotes números 10 y<br />11, propio, 425 m2, 1995.<br />35. Remodelación y ampliación cabinas Yemanyá, propietario Javier Bogantes, Puerto Viejo, Limón,<br />350 m2, 1998.<br />36. Remodelación parcial Casa Amarilla, San José, 150 m2, 2001.<br />37. Remodelación y construcción de las salas de Colgate, CNFyL, ICE, MOPT, instaladas en el Museo<br />de los Niños, 500 m2, 2000 - 2001.<br />38. Construcción dos residencias de lujo de familia Miranda Garita, Platanares de Moravia, San José,<br />500 m2, 2001.<br />39. Diseño, construcción e instalación en Pensilvana, USA, de Stand para la Oficina del Café, segundo<br />lugar en la feria, 120 m2, 2000.<br />40. Diseño y construcción de casa de habitación propiedad de Patricia Francés, San Ramón de Tres<br />Ríos, 80 m2, 2000.<br />41. Construcción casa de habitación Maria Elena Giacomin, Tres Ríos, 350 m2, 2001<br />42. Diseño y construcción de tres residencias propiedad de Maureen Serrano, Urbanización Los<br />Abedules, Curridabat, San José, 750 m2, 2001.<br />43. Construcción casa de habitación Fam. Valera, El Rodeo, Ciudad Colón,<br />San José, 150 m2, 2001.<br />44. Ampliación Imprenta los Navarro, Barrio Saint Clare, Moravia, 100 m2, 2002.<br />45. Diseño y construcción tres cabañas, Fam. Navarro Prado, Santa María de Dota, 450 m2, 2003.<br />46. Diseño y Construcción Restaurante Casa Pasta, propiedad Roberto Miranda, San Juan de Tibás,<br />San José, 200 m2, 2003.<br />47. Diseño y Construcción Albergue Break Point, Malpaís, Puntarenas, propiedad Roberto Miranda, 850<br />m2, 2004.<br />48. Diseño y construcción dos casas de habitación propiedad de Carmen Salazar, Llorente de Tibás,<br />200 m2, 2004.<br />49. Construcción Apartamentos Vidor, 4 unidades, Empresas Miranda, San Francisco de Dos Ríos, San<br />José, 600 m2, 2004.<br />50. Remodelación y ampliación residencias Miranda Quesada, Llorente de Tibás, 250 m2, 2004.<br />51. Construcción 7 apartamentos y obras de infraestructura, Llorente de Tibás, San José, Leannette<br />Arias, 625 m2, 2006.<br />52. Reconstrucción 4 apartamentos propiedad de Saningo Soto, Colima de Tibás, 240 m2, 2006.<br />53. Remodelación y ampliación Residencia Dieter Hirschmann, Golfito, Puntarenas, 450 m2, 2006.<br />53.1 Contrucción casa de huespedes Dieter Hirschmann, Golfito, Puntarenas, 250 m2, 2006.<br />54. Construcción dos casas de habitación, Fam. Gutiérrez Álvarez, Sabanilla, San José, 350 m2, 2006.<br />55. Construcción casa de vacaciones, Joseph Merkx, Puerto Viejo, Limón, 250 m2, 2006 - 2007.<br />56. Remodelación y Ampliación casa de habitación familia BolaZos, Moravia, San José, 90 m2, 2006.<br />57. Construcción casa de habitación la Trinidad de Moravia, San José, Leannette Arias, 70 m2, 2006.<br />58. Construcción casa de habitación la Trinidad de Moravia, San José, Leannette Arias, 65 m2, 2007<br />59. Construcción casa de habitación Residencial Altamoravia, Moravia, San José, propio, 200 m2,<br />2007.<br />60. Remodelación casa de habitación en Llorente, Tibás, Silvia Salazar, 100 m2, 2007<br />61. Construcción Recepción Oceano Resort, 300 m2<br />62. Remodelación Hotel Los Yoses, San Pedro, 700 m2<br /><br />61. Total estimado de experiencia en construcción = 62220 m2, 662.091,40 ft²<br /><br />4. REFERENCIAS PERSONALES Y COMERCIALES:<br /><br />Sr. Dieter Hirschmann, empresario y hotelero Tel 22260 6142<br />Sra. Lucía de Miranda, socia Empresas Miranda, Tel 88389 8941<br />Depósito de Materiales El Lagar, gerencia de Moravia, Tel 22245 6959<br />Ferre loza SA, acabados de construcción, Propietario Jaime Aguilar, Tel 22233 5465<br />Fabrica de exportación muebles y puertas, Puertas y Ventanas Amalia, San Luís de Sto. Domingo de Heredia. Propietario; Luís Fernando Azofeifa, Tel 22268 6844<br />Dr. Henry Gutiérrez, Jefe de Cirugía Hospital Calderón Guardia, Tel 88887 1460<br />Arq. Magie Cercone, Gerente propietario Multidisciplinas S.A., Tel 22253 3244<br />Sra. Iris Leannette Arias, empresaria y desarrolladora de proyectos en USA y Costa Rica,<br />Tel1407858998<br />Sr. Anselmo Navarro, Propietario Distribuidora Los Navarro, Tel 22285 0263<br />Sr. Enrique Benavides, Director de Fideicomiso del Banco Nacional, Tel central<br />Lic. Marco Herrera, Jefe Dto. de Tarjetas de Crédito, Banco Nacional, Tel 88371 9321Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-76106378048233971472008-07-02T00:39:00.000-07:002008-07-02T15:15:47.611-07:00* ENLACES<a href="http://www.arquitectura.com/"></a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-19613086942154443552008-07-02T00:03:00.000-07:002008-09-22T13:35:07.959-07:00* ARQUITECTURA Y DISEÑO: SAN JOSE Y LA PLANIFICACIÓN<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://www.sitiosdecostarica.com/cantones/SanJose/tibas.htm"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 136px; height: 167px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj1_58qog_FXS5zTxf_iqC9iLtk50tU_i-6TSoGQxoNmaHLjcwW-Vx2uupPAO4kTaUs9toTFgrtKcWIAMDWvPIGSw4otdgeyKR-HYXmO_bIaLoMVLTFKkvonu40NokXAq2Zm-rZP6owzRD4/s320/tibas.63.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248946750007296514" border="0" /></a><br /><br /><span style="color: rgb(153, 51, 0);">TESIS PARA LICENCIATURA</span><br /><span style="color: rgb(153, 51, 0);">UNIVERSIDAD HISPANOAMERICA</span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaCKnAU6UhF37moQ-TtQ5nOaAekcHGPnV1pasS0bgZM1Ubsi25EwswGQr4aD-XBZ2Ojd3oY5MdDa0yeuVLWahctVQ5M_jkHMF2lNR94-ViE9UNPgqC_X8VsgSamsr28KuqDuK-8Oqtsd7v/s1600-h/batman1.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 143px; height: 99px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaCKnAU6UhF37moQ-TtQ5nOaAekcHGPnV1pasS0bgZM1Ubsi25EwswGQr4aD-XBZ2Ojd3oY5MdDa0yeuVLWahctVQ5M_jkHMF2lNR94-ViE9UNPgqC_X8VsgSamsr28KuqDuK-8Oqtsd7v/s320/batman1.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248767641259379474" border="0" /></a><a id="publishButton" class="cssButton" href="javascript:void(0)" onclick="if (this.className.indexOf("ubtn-disabled") == -1) {var e = document['stuffform'].publish;(e.length) ? e[0].click() : e.click(); if (window.event) window.event.cancelBubble = true; return false;}"><div class="cssButtonOuter"><div class="cssButtonMiddle"><div class="cssButtonInner">Publicar entrada</div></div></div></a><br /><span style="color: rgb(153, 153, 153);">LEONARDO SANCHEZ</span><br /><br /><span style=";font-family:verdana;font-size:130%;" ><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:180%;" ><span style="color: rgb(153, 51, 0);"><span style="font-weight: bold;font-family:georgia;" >EL PROYECTO</span>__________________</span><br /><br /><span style="color: rgb(204, 102, 0);font-family:lucida grande;font-size:100%;" ><span style="font-weight: bold;">ANALISIS ESPACIAL</span></span><br /></span></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg6B-6Gi1L7C4ur-uwUnPHiTjWPUDI52xGjeUDC3a8SqrkQ0yZ8d1Lypg4GTQTiifFsZQ46W_LITCuIJJ3OMS9P1ROdLd-wTsumPFBZ-UmmtveIat86OFoQq3_TEa9MzozFLHAXLa3NVdNc/s1600-h/PRECAR+SAN+JUAN+LINDA+VISTA.JPG"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 337px; height: 254px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg6B-6Gi1L7C4ur-uwUnPHiTjWPUDI52xGjeUDC3a8SqrkQ0yZ8d1Lypg4GTQTiifFsZQ46W_LITCuIJJ3OMS9P1ROdLd-wTsumPFBZ-UmmtveIat86OFoQq3_TEa9MzozFLHAXLa3NVdNc/s320/PRECAR+SAN+JUAN+LINDA+VISTA.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248762835405216514" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyviJWAoMtXjlyscJ8qldp0XSUKbd8dn7vXtddORjj8x258UaUQ9d5-GDvEtVuCj9A84JOo3TyrrPCQQCF4HB_lA4ghZVONy56aWKs7dOJxxJNTt_GCTe7dxo-A-sIb3fE0n7uNmVo-NSH/s1600-h/nesec+insatisf.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 333px; height: 249px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyviJWAoMtXjlyscJ8qldp0XSUKbd8dn7vXtddORjj8x258UaUQ9d5-GDvEtVuCj9A84JOo3TyrrPCQQCF4HB_lA4ghZVONy56aWKs7dOJxxJNTt_GCTe7dxo-A-sIb3fE0n7uNmVo-NSH/s320/nesec+insatisf.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248726524387393906" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjZAAACleRB6NTqhujNg4vVExVARUhorYdyX4AdAKKwxFKLNif5h7rqOVN4o_6TpL7DiZoX7-qsBvyYz2Den5uERFqPDx1oze_ZvarT2YvgdWnMEjjc8G5Jo09SbbiROmIQPgs_KtMonfu/s1600-h/ubicaci%C3%B3n.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 325px; height: 243px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjZAAACleRB6NTqhujNg4vVExVARUhorYdyX4AdAKKwxFKLNif5h7rqOVN4o_6TpL7DiZoX7-qsBvyYz2Den5uERFqPDx1oze_ZvarT2YvgdWnMEjjc8G5Jo09SbbiROmIQPgs_KtMonfu/s320/ubicaci%C3%B3n.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248726518298772706" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpNi0mFkqLEPdHQ1WlNhAPOk2JlxR1ehV-3kfLt3RfUxRlFnh1ngV0qJ3exg7uKjbRQCXtor66b8gh7vdPkxs_OuYE1o-uhj19EBoWKn3DZMDljBYX39CXOoIRYcf2mZfBUHz_1PN45IxU/s1600-h/5+esq.png"><img style="cursor: pointer; width: 326px; height: 250px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpNi0mFkqLEPdHQ1WlNhAPOk2JlxR1ehV-3kfLt3RfUxRlFnh1ngV0qJ3exg7uKjbRQCXtor66b8gh7vdPkxs_OuYE1o-uhj19EBoWKn3DZMDljBYX39CXOoIRYcf2mZfBUHz_1PN45IxU/s320/5+esq.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248726547233834946" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPqeLImaCCiH0foZ7iUsChDS_4BnBU4sWguK586hB5PO0zFI9SixMQSkKn_3bHVG83kOEdKstZ_Ru8kMEaekJC36sn6Kg5h7YeqVHaBhkXpm2Ar4nocqOStk1XH0nVZJdOWaHBbsY7gNSP/s1600-h/5+es.png"><img style="cursor: pointer; width: 330px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPqeLImaCCiH0foZ7iUsChDS_4BnBU4sWguK586hB5PO0zFI9SixMQSkKn_3bHVG83kOEdKstZ_Ru8kMEaekJC36sn6Kg5h7YeqVHaBhkXpm2Ar4nocqOStk1XH0nVZJdOWaHBbsY7gNSP/s320/5+es.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248726588655615794" border="0" /></a><br /><br /><span style="color: rgb(153, 153, 153);font-family:lucida grande;" >TESIS PARA LICENCIATURA</span><br /><span style="color: rgb(153, 153, 153);font-family:lucida grande;" >UNIVERSIDAD HISPANOAMERICA</span><br /><span style="color: rgb(153, 153, 153);font-family:lucida grande;" >LEONARDO SANCHEZ</span><br /><span style=";font-family:verdana;font-size:130%;" ><span style="font-weight: bold; color: rgb(153, 153, 153);">____________________________________<br /><br /><span style="color: rgb(204, 102, 0);font-size:100%;" ><span style="font-family:georgia;">ANALISIS DE CRECIMIENTO</span></span><br /></span></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRh0hU9IZATNWNoJV1puJKjwXDcTqOm0EOs13KoJ_mRdGYnvD4RgL45Hfo9Zgiuv0qVCO4RTceN8cGvhx3HByiCh8z1XCxh6IJsPEkdDXVZetIjlYgzTZ2AFI8f_cbsYypmr-fpfb7YW47/s1600-h/area+construida.png"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 403px; height: 301px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRh0hU9IZATNWNoJV1puJKjwXDcTqOm0EOs13KoJ_mRdGYnvD4RgL45Hfo9Zgiuv0qVCO4RTceN8cGvhx3HByiCh8z1XCxh6IJsPEkdDXVZetIjlYgzTZ2AFI8f_cbsYypmr-fpfb7YW47/s320/area+construida.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248764919023578962" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFtH7J7av_lBA3J0uC3u1RbKAk0ZyIevPsDjvt68SInWbLmvaSItB2LqY1j0yqJedbeFKs8yeYRrNDy9Yh8yCHic-M5cre-Qp6qXoiN3JnSOEKIsM4Oi9Pupmi-L6s8lrLfqOkXctRfTaf/s1600-h/densidad+alcanzada+por+distrito.png"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer; width: 405px; height: 306px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFtH7J7av_lBA3J0uC3u1RbKAk0ZyIevPsDjvt68SInWbLmvaSItB2LqY1j0yqJedbeFKs8yeYRrNDy9Yh8yCHic-M5cre-Qp6qXoiN3JnSOEKIsM4Oi9Pupmi-L6s8lrLfqOkXctRfTaf/s320/densidad+alcanzada+por+distrito.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248764924338745634" border="0" /></a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-51996529745149391182008-07-01T21:28:00.000-07:002008-07-02T01:14:31.686-07:00* ARQUITECTURA Y DISEÑO: OCEANO RESORT<a href="http://arquitecturaydis.blogspot.com/2008/07/resort.html#links">ARQUITECTURA Y DISEÑO: OCEANO RESORT</a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-83569253503848138412008-07-01T20:32:00.000-07:002008-09-09T22:56:19.749-07:00__________OCEANO RESORT___<meta equiv="Content-Type" content="text/html; 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<br /><b style=""><o:p></o:p></b></span><!--[endif]--></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><o:p> </o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;">Desarrollador: Cabinas Los Manglares, Jacqueline Ortega Ch.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span lang="PT-BR" style="font-size:100%;">Consultores: Dir. Leo Sánchez / Arq. </span><span style="font-size:100%;">Ronald Camareno / Ing. Sergio González<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;">San José, Costa Rica<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;">Julio 2007<o:p></o:p></span></p> </div> <div class="Section3" style="font-family:georgia;"> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style=";font-size:100%;color:silver;" >OCEANO RESORT</span><span style=";font-size:100%;color:silver;" > CONDOMINIUM<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style=";font-size:100%;color:silver;" ><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="color: rgb(153, 153, 153);font-size:100%;" ><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">RESUMEN DEL PROYECTO</span><o:p></o:p></span></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <ul style="margin-top: 0cm; text-align: justify;" type="disc"><li class="MsoNormal"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_s1030" type="#_x0000_t75" style="'position:absolute;left:0;text-align:left;" wrapcoords="-143 -76 -143 21638 21743 21638 21743 -76 -143 -76" stroked="t" strokecolor="#969696" strokeweight="1.75pt"> <v:imagedata src="file:///D:\DOCUME~1\LEOSAN~1\CONFIG~1\Temp\msohtml1\01\clip_image003.jpg" title="image003" grayscale="t"> <w:wrap type="tight"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--><span style="font-size:100%;"><st1:personname productid="La Propiedad" st="on"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">La Propiedad</span></b></st1:personname></span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">:</span></li></ul><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">
<br /></span><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -27pt; text-align: justify;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><span style="">·<span style=""> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Ubicación:</span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"> </span><span style="font-size:100%;">Puerto Jiménez, Distrito 2°, Cantón 7°, Golfito, Provincia de Puntarenas, <st1:metricconverter productid="100 metros" st="on">100 metros</st1:metricconverter> al oeste del Aeródromo de Puerto Jiménez</span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -27pt; text-align: justify;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><span style="">·<span style=""> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Uso actual: Hotel en funcionamiento llamado <st1:personname productid="La Choza" st="on">La Choza</st1:personname> del Mangle, el cual consta en la actualidad de 13 habitaciones, un restaurante y servicios básicos generales.</span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"> </span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -27pt; text-align: justify;"><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><span style="">·<span style=""> </span></span></span><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Reglamentación: <st1:personname productid="La Propiedad" st="on">La Propiedad</st1:personname> se encuentra fuera del Plan Regulador existente en la zona, lo que significa que está regida por el Código de Construcción, Reglamento de <st1:personname productid="la Ley" st="on">la Ley</st1:personname> de Planificación Urbana y Normas complementarias a <st1:personname productid="la Ley" st="on">la Ley</st1:personname> de Construcciones Nº 833.<o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">Datos del Registro Público:
<br /></span></b></span></li></ul><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">
<br /></span></b></span><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Propiedad de Cabinas Los Manglares S.A.<o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Inscrita bajo el Sistema de Folio Real N° 6040354-000, Plano Catastrado del Registro Público Nº P-1058859-06<o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El lado Norte mide 129.36 ml y colinda con Calle Pública de 9.07 ml. <o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El lado Sur mide 207.08 ml y colinda con Félix Pinson Hernández.<o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El lado Oeste mide 210.31 ml y colinda con <st1:personname productid="la Quebrada Cacao." st="on">la Quebrada Cacao.</st1:personname> <o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El lado Este mide 83.59 ml y colinda con Calle Pública de 9.36 ml de derecho de vía.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-left: 72pt; text-align: justify;">
<br /><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -18pt; text-align: center;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">El Proyecto:</span></b></span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"> <o:p></o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Tipo: Condominio / Hotel, de 4 Estrellas.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Cantidad de Unidades: 120 condominios en 20 módulos de 3 pisos cada uno y 13 unidades existentes a remodelar<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Componentes:<o:p></o:p></span></li></ul><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Recepción y área de parqueo<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><div> </div><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">20 Módulos (120 condominios)<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Piscina de <st1:metricconverter productid="1200 m2" st="on">3200 m2</st1:metricconverter>, y facilidades generales<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Rancho palenque de <st1:metricconverter productid="250 m2" st="on">250 m2</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Área de la propiedad :</span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"> </span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">14.615.37 m2<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 99pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Porcentaje de cobertura: 14 %<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Porcentaje de número de condominios permisibles:<span style=""> </span>85 %<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Altura máxima permisible: <st1:metricconverter productid="15 m" st="on">15 m</st1:metricconverter> NPT , la altura será de <st1:metricconverter productid="12 m" st="on">12 m</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Los retiros: Respeto de área protegida del manglar y quebrada, retiros de ley.
<br /></span></li></ul><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">
<br /></span><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 117pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><div style="text-align: center;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">El Concepto</span></b></span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">:<o:p></o:p></span></div><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Ecológico; mínimo impacto ambiental, respeto y cuido a las áreas protegidas,<span style=""> </span>santuario de fauna, energías alternativas y reutilización de los recursos.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 117pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">A fin de minimizar la cobertura su diseño es vertical y modular de <st1:metricconverter productid="12 m" st="on">12 m</st1:metricconverter> de altura, estableciéndose así, apenas un 14% de área de cobertura.</span></li></ul><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">
<br /></span><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><div style="text-align: center;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD">El Sistema constructivo:<o:p></o:p></span></b></span></div><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Sobre el Impacto: El objetivo constructivo del Proyecto Océano, es la minimización del impacto ambiental, para ello se diseñó el proyecto constructivo bajo los siguientes criterios<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 117pt; text-indent: -9.05pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Modulación: estructuras verticales que descansarán<span style=""> </span>sobre pilotes a <st1:metricconverter productid="1.50 m" st="on">1.50 m</st1:metricconverter> del nivel del terreno de suficiente altura y luz entre sus apoyos a fin de minimizar <o:p></o:p></span><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">el impacto al terreno y facilitar su mantenimiento. El diseño es modulado en base a 8 x <st1:metricconverter productid="8 m" st="on">8 m</st1:metricconverter>, sistema<span style=""> </span>flexible que facilita la integración al entorno.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 9pt; text-indent: -9pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El programa de construcción indica que, de no ser requerido, no habrá movimiento de tierra importante salvo la chapea y eliminación de algunos arbustos, ya que las estructuras de los módulos y demás estructuras requeridas, están soportadas sobre pilotes de concreto y acero <o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -18pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El movimiento de tierra se utilizará para remoción del área de la piscina y solamente se profundizará <st1:metricconverter productid="1.2 m" st="on">1.2 m</st1:metricconverter> del nivel del terreno, alzándose sobre el mismo <st1:metricconverter productid="0.80 m" st="on">0.80 m</st1:metricconverter>, garantizando esto un mínimo impacto de la estructura.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-indent: -18pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El total de tierra de excavación <st1:metricconverter productid="2400 m3" st="on">2400 m3</st1:metricconverter> será reubicada en las zonas más bajas del emplazamiento. <o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El sistema de paredes será de polimuro producto producido por Escosa, fabricante nacional, el cual consta de paneles de espuma de poliestireno expandido con armadura tridimensional de acero.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><!--[endif]--><span style="font-size:100%;">La estructura de toda la edificación será flexible y las cubiertas serán de suita en base a artesones de madera rolliza, materiales disponibles abundantemente en la zona.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;">Para las aguas negras se construirá un tanque de aguas residuales de 5 x 10 x <st1:metricconverter productid="4 metros" st="on">4 metros</st1:metricconverter>, así como una planta de tratamiento de 10 x 15 x <st1:metricconverter productid="4 metros" st="on">4 metros</st1:metricconverter>, <i style="">ver anexos<o:p></o:p></i></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;">El suministro de agua será reforzado por dos tanques de captación de <st1:metricconverter productid="93 m3" st="on">93 m3</st1:metricconverter> cada uno, con bombas hidroneumáticas, y se coordinará con el A y A de la zona a fin de garantizar el abastecimiento del líquido al proyecto sin<span style=""> </span>desmeritar la calidad del servicio actual a la zona, además se ampliará el acueducto a <st1:metricconverter productid="19 mm" st="on">19 mm</st1:metricconverter> para el área.<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;">El desfogue de las aguas pluviales y de las aguas residuales ya tratadas, se entubarán hacia la quebrada existente colindante con la propiedad, otra parte se reutilizará en el proyecto mediante recolectores para la irrigación<o:p></o:p></span></li></ul><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div><ul><li><!--[if !supportLists]--><span style="font-size:100%;">Se dispondrán de Paneles solares en los módulos a fin de minimizar el consumo eléctrico de iluminación.</span></li></ul><span style="font-size:100%;">
<br /></span><div style="text-align: justify;"> </div><p style="text-align: justify;" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p><div style="text-align: justify;"> </div></div> <div style="font-family: georgia;" class="Section4"> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><!--[if gte vml 1]><v:shapetype id="_x0000_t202" coordsize="21600,21600" spt="202" path="m,l,21600r21600,l21600,xe"> <v:stroke joinstyle="miter"> <v:path gradientshapeok="t" connecttype="rect"> </v:shapetype><v:shape id="_x0000_s1062" type="#_x0000_t202" style="'position:absolute;" stroked="f"><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:130%;"> <table style="width: 32px; height: 6px;" align="left" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td width="588" height="12">
<br /></td> </tr> <tr> <td>
<br /></td> <td style="background: white none repeat scroll 0% 0%; vertical-align: top; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial;color:white;" bg="" width="76" height="40"><!--[endif]--><!--[if !mso]--><span style="position: absolute; left: 0pt; z-index: 37;"> <table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td><!--[endif]-->
<br /></td></tr></tbody></table></span></td></tr></tbody></table></span></p> </div> <span style=";font-family:georgia;font-size:130%;" ><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"> </span></b></span> <div class="Section5" style="font-family:georgia;"> <p class="MsoNormal" style="margin-left: 18pt; text-align: justify;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_s1061" type="#_x0000_t202" style="'position:absolute;left:0;" stroked="f"><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="position: absolute; z-index: 36; left: 76px; margin-left: 576px; margin-top: 0px; width: 1px; height: 1px; top: 2086px;font-size:130%;" > <table style="top: 40px; left: 0px; width: 1px; height: 1px;" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td style="background: white none repeat scroll 0% 0%; vertical-align: top; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial;color:white;" bg="" width="76" height="40"><!--[endif]--><!--[if !mso]--><span style="position: absolute; left: 0pt; z-index: 36;"> <table width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td><!--[endif]--> <!--[if !mso]-->
<br /></td> </tr> </tbody></table> </span><!--[endif]--><!--[if !mso & !vml]--> <!--[endif]--><!--[if !vml]--></td> </tr> </tbody></table> </span><!--[endif]--></p></div><div class="Section14" style="font-family:georgia;"><p class="MsoNormal" style="text-align: center; font-weight: bold;"><span style="font-size:130%;">Cronograma general del Proyecto</span></p> </div><div class="Section15"> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style=""><o:p> </o:p></span></b></span></p> <ul><li><span style="font-size:100%;">El tiempo estimado de construcción es de 15 meses:</span></li></ul> <ul><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">El proyecto se divide en 3 etapas de desarrollo en <st1:personname productid="la Fase" st="on">la Fase</st1:personname> de ejecución:</span></li></ul><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;"><b style=""><o:p></o:p></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><u><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><u><span style="" lang="ES-TRAD">1 Etapa</span></u></b></span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /><span style="font-size:100%;"><b style=""><u><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p></o:p></span></u></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p> </o:p></span></b></span></p> <ul style="margin-top: 0cm;font-family:georgia;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de 10 módulos: <st1:metricconverter productid="7854 m2" st="on">7854 m2</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de planta de tratamiento de 10 x 15x 4 = <st1:metricconverter productid="400 M3" st="on">400 M3</st1:metricconverter> x 0.4 (volumen) = <st1:metricconverter productid="560 m3" st="on">560 m3</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de tuberías eléctricas y mecánicas subterráneas.<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de paneles de control.<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de obras de infraestructura externas:<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Instalación de transformador<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Instalación de tubería madre de 2 “<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Colocación de adoquín en acceso desde el aeródromo; 150 ml, <st1:metricconverter productid="1500 m2" st="on">1500 m2</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li></ul><ul style="margin-top: 0cm;font-family:georgia;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Período de construcción 6 meses</span></li></ul><span style=";font-family:";font-size:100%;" lang="ES-TRAD">
<br /></span> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><u><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><u><span style="" lang="ES-TRAD">2 Etapa</span></u></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p> </o:p></span></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p> </o:p></span></b></span></p> <ul style="font-family:georgia;"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de 9 módulos: <st1:metricconverter productid="7056 m2" st="on">7056 m2</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de piscina 14 x 80 x 1.2 = <st1:metricconverter productid="1344 m3" st="on">1344 m3</st1:metricconverter> x 0.4 (volumen) = <st1:metricconverter productid="1881 m3" st="on">1881 m3</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de casa de máquinas.<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de palenque<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de obras de infraestructura internas:<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de senderos<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Construcción de lavandería<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Instalación de iluminación interna<o:p></o:p></span></li></ul><ul style="margin-top: 0cm;font-family:georgia;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Período de construcción 7 meses</span></li></ul><span style=";font-family:";font-size:100%;" lang="ES-TRAD">
<br /></span> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><u><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><u><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><u><span style="" lang="ES-TRAD">3 Etapa</span></u></b></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><b style=""><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p> </o:p></span></b></span></p> <ul style="font-family:georgia;"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Equipamiento general<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Landscaping<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Remodelación de actuales instalaciones<o:p></o:p></span></li><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Implementación de detalles de obras de infraestructura:<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Instalación de transformador<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Instalación de tubería madre de 2 “<o:p></o:p></span></li><li><span lang="ES-TRAD" style="font-size:100%;">Colocación de adoquín en acceso desde el aeródromo; 150 ml, <st1:metricconverter productid="1500 m2" st="on">1500 m2</st1:metricconverter><o:p></o:p></span></li></ul><ul style="margin-top: 0cm;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style=";font-family:";" lang="ES-TRAD"><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" >Período de construcción 2 meses</span><o:p></o:p></span></li></ul> </div> <div class="Section16"> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><!--[if gte vml 1]><o:wrapblock><v:shape id="_x0000_s1052" type="#_x0000_t202" style="'position:absolute;left:0;" stroked="f"> <![endif]--><!--[if !vml]--><span style="position: relative; z-index: 27;"><span style="position: absolute; left: 900px; top: -705px; width: 76px; height: 40px;"> <table style="top: 0px; left: 0px; width: 1px; height: 1px;" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody><tr> <td color="white" style="background: white none repeat scroll 0% 0%; vertical-align: top; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial;" bg="" width="76" height="40">
<br /></td> </tr> </tbody></table> </span></span><!--[endif]--><!--[if gte vml 1]></o:wrapblock><![endif]--><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_s1047" type="#_x0000_t75" style="'position:absolute;left:0;"> <v:imagedata src="file:///D:\DOCUME~1\LEOSAN~1\CONFIG~1\Temp\msohtml1\01\clip_image036.emz" title=""> <w:wrap type="square"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><!--[endif]--><span style=";font-family:";font-size:14;" ><o:p></o:p></span></p> </div> <table class="MsoNormalTable" style="border: medium none ; width: 52px; border-collapse: collapse; margin-left: 4.8pt; margin-right: 4.8pt; height: 120px;" align="left" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr style="height: 27.5pt;"><td style="border: 1pt solid windowtext; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 27.5pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: 1pt 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 27.5pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: 1pt 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 27.5pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: solid solid solid none; border-color: windowtext windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: 1pt 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 27.5pt;" valign="top" width="168">
<br /></td></tr><tr style="height: 17.55pt;"><td style="border-style: none solid solid; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext; border-width: medium 1pt 1pt; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 17.55pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 17.55pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 17.55pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 17.55pt;" valign="top" width="168">
<br /></td></tr><tr style="height: 18.7pt;"><td style="border-style: none solid solid; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 18.7pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 18.7pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 18.7pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 18.7pt;" valign="top" width="168">
<br /></td></tr><tr style="height: 17.9pt;"><td style="border-style: none solid solid; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 17.9pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 17.9pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 17.9pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 17.9pt;" valign="top" width="168">
<br /></td></tr><tr style="height: 15.35pt;"><td style="border-style: none solid solid; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 15.35pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 15.35pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 15.35pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext -moz-use-text-color; border-width: medium 1pt 1pt medium; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 15.35pt;" valign="top" width="168">
<br /></td></tr><tr style="height: 13.5pt;"><td style="border-style: none solid solid; border-color: -moz-use-text-color windowtext windowtext; border-width: medium 1pt 1pt; padding: 0cm 3.5pt; width: 111.5pt; height: 13.5pt;" valign="top" width="149">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; padding: 0cm 3.5pt; width: 114pt; height: 13.5pt;" valign="top" width="152">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; padding: 0cm 3.5pt; width: 120pt; height: 13.5pt;" valign="top" width="160">
<br /></td><td style="border-style: none solid solid none; padding: 0cm 3.5pt; width: 126pt; height: 13.5pt;" valign="top" width="168"><p class="MsoNormal" style="text-align: center;" align="center"><span style="" lang="EN-US">
<br /><o:p></o:p></span></p> </td> </tr> </tbody></table> <p class="MsoNormal"><span style="" lang="ES-TRAD"><o:p> </o:p></span></p> Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-35685963748006754612008-07-01T19:36:00.000-07:002008-07-02T15:15:47.611-07:00* AMENAZAS NATURALES<meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 11"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 11"><link rel="File-List" href="file:///D:%5CDOCUME%7E1%5CLEOSAN%7E1%5CCONFIG%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C08%5Cclip_filelist.xml"><o:smarttagtype namespaceuri="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" name="metricconverter"></o:smarttagtype><o:smarttagtype namespaceuri="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" name="PersonName"></o:smarttagtype><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><!--[if !mso]><object classid="clsid:38481807-CA0E-42D2-BF39-B33AF135CC4D" id="ieooui"></object> <style> st1\:*{behavior:url(#ieooui) } </style> <![endif]--><style> <!-- /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:70.85pt 3.0cm 70.85pt 3.0cm; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <![endif]--> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal"><span style="font-size:130%;">3. AMENAZAS Y RIESGOS NATURALES DEL AP</span></p><meta equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="ProgId" content="Word.Document"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 11"><meta name="Originator" content="Microsoft Word 11"><link rel="File-List" href="file:///D:%5CDOCUME%7E1%5CLEOSAN%7E1%5CCONFIG%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C10%5Cclip_filelist.xml"><o:smarttagtype namespaceuri="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" name="PersonName"></o:smarttagtype><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><!--[if !mso]><object classid="clsid:38481807-CA0E-42D2-BF39-B33AF135CC4D" id="ieooui"></object> <style> st1\:*{behavior:url(#ieooui) } </style> <![endif]--><style> <!-- /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 3.0cm 70.85pt 3.0cm; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:130%;"><span style="font-weight: bold;">3.1 Resumen de resultados y conclusiones técnicas</span></span></p><p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style=""> </span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">El AP se ubica dentro de <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa la cual es afectada por levantamientos tectónicos y rotaciones, las mayores tasa de levantamiento del país se han medido en esta zona entre 2,1 y 6,5 mm/año. Se han identificado varias fallas de carácter paleotectónico, la más importante es la falla Osa que es potencialmente activa, tiene 30km de longitud con un rumbo este oeste que cambia a noroeste, cruza a unos 4km al sur del AP. La principal amenaza natural para el proyecto es la sismicidad asociada a la zona sísmica de Osa Golfito, los periodos de recurrencia de temblores de magnitud mayor a 6,75 es de <st1:metricconverter productid="20 a" st="on">20 a</st1:metricconverter> 40 años, el último registrado fue en 1983. Las intensidades máximas sentidas son de grado VII. La amenaza sísmica puede traer consigo la licuefacción en los suelos del AP, se determinó en el estudio de suelos que existe un alto potencial de licuefacción debido a la presencia de capas de arena suelta mal gradada en casi todo el perfil de suelos, a una profundidad que va desde 1,0m hasta los 2,0m, donde se pueden dar asentamientos de 2,0 hasta 3,0cm. El proyecto es viable desde el punto de vista de las amenazas naturales si se toman en cuenta las recomendaciones del estudio de suelos respecto a la técnica de cimentación apropiada para las condiciones de alto potencial de licuefacción y lo estipulado en el Código Sísmico vigente.</span></p><p class="MsoNormal">
<br /><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style="font-size:130%;"><span style="font-weight: bold;">3.2 Introducción</span></span></span></p><p class="MsoNormal">
<br /><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>El área del proyecto (AP) donde se propone ampliar las instalaciones del Hotel <st1:personname productid="La Choza" st="on">La Choza</st1:personname> del Manglar se localiza al este de la localidad de Jiménez, contiguo al cementerio, en <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa,<span style=""> </span>cantón de Golfito, provincia de Puntarenas, entre las coordenadas 539 700 – 539 900 E y 276 600 – 276800 S de la hoja topográfica GOLFO DULCE del IGN, escala 1:50 000. El área total de la propiedad según registro es de 1ha4615,37m2, inscrita con el plano catastrado P-1058859-06. Actualmente en la zona existen las demás instalaciones del hotel, cabinas, restaurante, tiendas, etc. y en los alrededores se ubica viviendas, el cementerio y la pista de aterrizaje del aeropuerto. Los accesos son a través de vías de lastre del centro de Puerto Jiménez, se deben hacer con vehículo doble tracción.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>La coordinación profesional de este estudio estuvo a cargo del suscrito quién realizó una gira al sitio del AP a finales del mes de marzo del 2007.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>El objetivo principal de este estudio es valorar las condiciones de geoaptitud del terreno tomando en cuenta las condiciones de amenazas y riegos naturales que puede presentar la zona, tanto de índole sísmica como geotécnicas debido al tipo de suelos presentes y que pueden amenazar las obras del proyecto. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>La metodología utilizada fue básicamente una visita al sitio para realizar observaciones de campo, hacer un análisis de las condiciones geológicas, de la topografía y de las unidades aflorantes y recopilación de la información obtenida del estudio de suelos con respecto a las características geotécnicas del AP y elaboración del informe como una parte de la evaluación ambiental D1.</span></p><p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:130%;"><span style="font-weight: bold;font-family:georgia;" >3.3 Estructura geológica local y susceptibilidad a las amenazas</span></span></p><p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style=""> </span><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" ><st1:personname productid="la Península" st="on">La Península</st1:personname> de Osa debe su forma a procesos tectónicos que han levantado el bloque de rocas volcánicas submarinas, las cuales fueron cubiertas con rocas sedimentarias, el bloque de la península tiene una forma rectangular con dirección NO-SE y basculado al norte, rodeado por fallas y estructuras de colapso tectónico, como es el caso del graven de Corcovado.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>En <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa se han medido levantamientos recientes y rotación de bloques hacia el noreste, la tasa de levantamiento es entre 2,1 y 6,5 mm/año siendo las más altas medidas en Costa Rica, en Burica en de 4,7 mm/año (Montero, 2000).<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>Los depósitos aluviales y marinos que predominan en el sitio no tienen una geometría definida, no presentan tendencia estructural, tampoco se observaron contactos geológicos o discontinuidades. En los alrededores del AP en <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa existen varias fallas paleotectónicas asociadas a lineamientos topográficos principalmente (ver figura 1 del Mapa Tectónico).<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" ><span style=""> </span>Las principales amenazas naturales que afectan al proyecto son sísmicas por la cercanía con fallas activas y zonas sismogénicas como la zona de subducción y la falla Canoas activa y la condición geotécnica de los suelos del sitio con alto potencial de licuefacción.</span></p><p class="MsoNormal">
<br /><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" ><span style=""> </span></span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:130%;"><span style="font-weight: bold;font-family:georgia;" >3.4 Fallas geológicas</span></span></p><p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style=""> <span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" > </span></span><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" >De acuerdo con el mapa tectónico de la hoja Golfito (figura 1), escala 1:500 000 (Denyer et al., 2003) cerca del AP y alrededor de la península existen numerosas fallas, la mayoría de carácter paleotectónico o inactivas, únicamente la falla Osa se cataloga como del Cuaternario, esto implica que es una falla potencialmente activa, es de tipo normal, donde el bloque norte donde se ubica el AP sube con respecto al bloque sur. Tiene una extensión de <st1:metricconverter productid="30 km" st="on">30 km</st1:metricconverter> con un rumbo al este este-oeste que luego se curva hacia el noroeste al N30W, afecta principalmente las rocas de <st1:personname productid="la Formación Charco" st="on">la Formación Charco</st1:personname> Azul y a varios ríos sobre los depósitos Cuaternarios de la llanura aluvial los cuales se observan ligeramente cortados y desplazados.<span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>Las demás fallas paleotectónicas se asocian a lineamientos en la topografía pues son fallas muy antiguas e inactivas. Varias de ellas son de tipo normal bordean el graven de Corcovado, corresponde con una llanura aluvial inundada producto de la subsidencia que ha experimentado la zona en general. Otras fallas son de tipo normal con trazo inferidas y que delimitan la llanura aluvial de las rocas sedimentarias de la formación Charco Azul. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">En las penínsulas de Osa y Burica se han medido fuertes levantamientos y rotaciones recientes, varias fallas activas se ubican dentro de Osa y Burica como lo son las fallas Media, Osa y Golfito, una falla con un rápido desplazamiento es la falla Canoas, que tiene un rumbo cercano al norte sur y un movimiento lateral derecho, se han medido deslizamientos mayores que 3,7 cm/año en esta falla, siendo el mayor desplazamiento medido en una falla del interior de Costa Rica (Denyer et al., 2003).<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" ><span style=""> </span>En el AP no se observaron fallas activas ni paleotectónicas, ni tampoco lineamientos fuertes que sugieran la presencia de estas fallas.</span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style=""> </span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-size:130%;"><span style="font-weight: bold;">3.5 Potencial de licuefacción </span></span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">De acuerdo a las condiciones encontradas en el estudio de suelos elaborado por MyV (Mayo, 2007) existe potencial de licuefacción en el terreno del AP que consiste de un relleno de materiales aluviales y marinos compuestos por arenas y limos intercalados en capas de variable espesor, que obedece a cambios energéticos en los regimenes de depositación, tanto de las mareas como de las corrientes fluviales. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">En todos los sondeos exploratorios de definen capas de arenas mal graduada tipo SP – SM con porcentaje de arenas de hasta 98%. Además se reportan niveles freáticos someros entre 1,1 y 2,0m de profundidad. Se determina entonces que la capa de arena es licuable a una profundidad que va desde 1,0 hasta 2,0m de profundidad. Lo anterior obliga al uso de técnicas adecuadas de cimentación como se define en el mismo estudio de suelos. Se esperan asentamientos de hasta 3,0cm en las estructuras.
<br /></span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" ><span style=""> </span><span style=""> </span></span><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" >3.6 Sismicidad</span></p><p class="MsoNormal">
<br /><o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p> <p class="MsoNormal"><span style=""> <span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" > </span></span><span style=";font-family:georgia;font-size:100%;" >El AP se ubica dentro de la zona Sísmica de Osa – Golfito afectada fuertemente por la interacción de las placas Cocos y Caribe que se da a lo largo de <st1:personname productid="la Fosa Mesoamericana" st="on">la Fosa Mesoamericana</st1:personname> desde el sur de México hasta Costa Rica, las velocidades de subducción para la placa Cocos frente al pacífico de Costa Rica varían entre 91 mm/año frente a la península de Nicoya y 99 mm/año en el Pacífico sur (Montero, 2000). <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>Los sismos que se originan en esta zona son producidos por el roce de la corteza de la placa que se subduce (Cocos) con la placa superior (Caribe) y se conocen como sismos interplaca y ocurren a profundidades entre 10 y 40km. Otros sismos son generados por fallamiento cortical, son superficiales y ocurren dentro de la placa Caribe y Microplaca de Panamá o en el roce entre ambas. Hay que tomar en cuenta la sismicidad como la principal amenaza natural para el proyecto debido a su cercanía con fallas activas importantes como la falla Canoas, que se ubica a 70km al este del AP, como se dijo esta falla produce desplazamientos de más de 3,7 cm/año.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>En el cuadro siguiente están los temblores interplaca más importantes originados en la zona sísmica de Osa durante el período 1800 – 1999 y que tuvieron una magnitud mayor o igual a 6,75 (Montero, 2000):</span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Fecha<span style=""> </span>Magnitud<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Diciembre 27, 1803<span style=""> </span>Entre7,0 y 7,7<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Agosto 04, 1854<span style=""> </span>Entre 7,0 y 7,7<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Diciembre 20, 1904<span style=""> </span>7,2<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Diciembre 05, 1941<span style=""> </span>7,5<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Diciembre 06, 1941<span style=""> </span>6,9<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Abril 03, 1983<span style=""> </span>7,4</span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Se puede estimar un período de recurrencia para los grandes temblores (M>7,0), que para el caso de Osa, ocurren cada <st1:metricconverter productid="20 a" st="on">20 a</st1:metricconverter> 40 años. Según Fernández & Rojas (2000) en la zona sísmica de Osa - Golfito la ocurrencia anual de sismos con magnitud M mayor a 4,5 es de 2,5409 y el valor medio probable de máxima magnitud que podría generar la fuente sísmica es de 7,4 para una profundidad entre 0 y 35km, con aceleraciones sísmicas entre 4,5 y 5,0 m/s2. Los suelos del AP se consideran de tipo S3 según el Código Sísmico.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Por las condiciones geológicas del AP se esperan que las mayores afectaciones ante la ocurrencia de sismos es la posible licuación de los suelos por la presencia de capas de arenas sueltas saturadas por niveles freáticos someros. Por la escasa pendiente prácticamente plana no se espera que ocurran deslizamientos. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">3.7 Amenaza volcánica<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>No se toma en cuenta la amenaza volcánica al proyecto dado que los volcanes activos más cercanos se ubica en la cordillera volcánica Central a varios cientos de kilómetros al noroeste del AP.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">3.8 Síntesis de resultados y conclusiones geológicas<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>El AP se ubica dentro de <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa que es una estructura tectónica que ha experimentado levantamientos y rotaciones, actualmente se han medido tasa de levantamiento entre 2,1 y 6,5 mm/año, las más altas de Costa Rica. Hacia el suroeste del AP esta el graven de Corcovado, rodeado de fallas paleotectónicas normales, corresponde con una zona de subsidencia tectónica.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><span style=""> </span>Existen varias fallas de tipo paleotectónico dentro de <st1:personname productid="la Península" st="on">la Península</st1:personname> de Osa, son inactivas, algunas inferidas, delimitan el graven de Corcovado, se asocian a lineamientos topográficos. La falla potencialmente activa es la falla Osa, tiene unos 30km de longitud, al este tiene un rumbo casi este oeste y luego se curva en dirección noroeste, es de tipo normal y el bloque del norte sube respecto al bloque del sur. No hay fallas en el AP.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">En la zona sísmica de Osa se han originado sismos con magnitudes mayores a 6,75 en los años 1803, 1854, 1904, 1941 y 1983, todos son de origen interplaca, con un período de recurrencia entre 20 y 40 años. Según Fernández & Rojas (2000) en la zona sísmica de Osa - Golfito la ocurrencia anual de sismos con magnitud M mayor a 4,5 es de 2,5409 y el valor medio probable de máxima magnitud que podría generar la fuente sísmica es de 7,4 para una profundidad entre 0 y 35km, con aceleraciones sísmicas entre 4,5 y 5,0 m/s2.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">La sismicidad que se origine en la falla Canoas puede afectar el AP, en esta falla se han medido los mayores desplazamientos de Costa Rica, nos 3,7 cm/año. Las intensidades mayores reportadas para la zona son de VII. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Se determinó en el estudio de suelos que existe una alto potencial de licuefacción en los suelos debido a la presencia de capas de arenas sueltas mal gradadas saturadas por niveles freáticos someros, la licuefacción se puede dar a profundidades entre 1,0 y 2,0m y se pueden originar asentamientos de hasta 3,0cm en las obras.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Se espera que por las condiciones geológicas del AP no sólo exista afectaciones por licuefacción, debido a la cercanía con la zona de manglar es posible que ocurran inundaciones ante crecidas de los niveles del mar que influencia los niveles de la desembocadura de la quebrada Cacao, en los alrededores del AP se pudieron observar durante la visita zonas prácticamente inundadas. Lo anterior se considera como la principal limitante en la construcción del proyecto, ya que se deben de tomar en cuenta los retiros mínimos y debido al potencial de licuefacción es de suma importancia tomar en cuenta lo señalado en el estudio de suelos respecto a las técnicas de cimentación apropiadas.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">3.9 Discusión sobre las limitantes de incertidumbre y alcance del estudio<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Se considera de incertidumbre la actividad sísmica de la falla Osa que es la más cercana al AP, aunque se cataloga como Cuaternaria, o sea, potencialmente activa, no hay registros de sismos originados directamente por esta falla. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Los resultados y en especial los del estudio de suelos, son aplicables a la hora de diseñar los elementos antisísmicos de las estructuras de ampliación del hotel, con base en los sismos generados en años anteriores y las intensidades sentidas en la zona del AP, es importante tomar en cuenta que el último evento de magnitud mayor a 6,75 ocurrió en 1983 y que los períodos de recurrencia de estos sismos en esta zona son de <st1:metricconverter productid="20 a" st="on">20 a</st1:metricconverter> 40 años, por lo que la probabilidad de ocurrencia es cada vez mayor actualmente.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">Los alcances de este estudio están dados por la información recopilada de estudios anteriores de sismología y neotectónica, así como de observaciones de campo y </span><span style="font-size:100%;">resultados de laboratorio y de campo señalados en el estudio de suelos, con base en lo cuál se puede concluir que el proyecto es viable desde el punto de vista de las amenazas naturales.</span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">
<br /></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-style: italic;font-family:times new roman;" >Mauricio Vásquez Fernández, Bachiller en Geología de </span><st1:personname style="font-style: italic; font-family: times new roman;" productid="la Universidad" st="on">la Universidad</st1:personname><span style="font-style: italic;font-family:times new roman;" > de Costa Rica (1998-2002) y Master en Hidrogeología y Manejo de Recursos Hídricos de </span><st1:personname style="font-style: italic; font-family: times new roman;" productid="la Universidad" st="on">la Universidad</st1:personname><span style="font-style: italic;font-family:times new roman;" > de Costa Rica (2003-2005), incorporado al Colegio de Geólogos de Costa Rica, con el código 287 y consultor asociado a SETENA, con el código 82-2004, es responsable de los contenidos y alcances del informe técnico de condición de amenazas/riesgos naturales elaborado como parte del Documento de Evaluación Ambiental D1 para el proyecto HOTEL </span><st1:personname style="font-style: italic; font-family: times new roman;" productid="LA CHOZA DEL" st="on">LA CHOZA DEL</st1:personname><span style="font-style: italic;font-family:times new roman;" > MANGLAR, ubicado en Jiménez, Golfito Puntarenas.3. AMENAZAS Y RIESGOS NATURALES DEL AP</span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;"><span style="font-size:100%;">
<br /></span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:georgia;">
<br /></p><p face="georgia" class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">
<br /><span style=""> </span></span></p> Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-5583971091741234422008-07-01T18:07:00.000-07:002008-07-02T15:15:47.612-07:00* PROYECTO PLAYA HERMOSA<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlQwyExLih-iKx0IUmBPFeliOVV9kECkUotXZVZR6_ilxYvGdscrGWZi7TRdbhvEJ_Y4PsqfceLXBZ6hLaOEATe8WImSBtJ0LVHQiSrpDvBybaPbR6HuX877_e3_lzPapQirlpbSFyNt6B/s1600-h/localizaci%C3%B3n.gif"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 271px; height: 202px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlQwyExLih-iKx0IUmBPFeliOVV9kECkUotXZVZR6_ilxYvGdscrGWZi7TRdbhvEJ_Y4PsqfceLXBZ6hLaOEATe8WImSBtJ0LVHQiSrpDvBybaPbR6HuX877_e3_lzPapQirlpbSFyNt6B/s320/localizaci%C3%B3n.gif" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218219167306046834" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxsoLrcbHlwqzsrAmUhPbmL72bhKqjdYfHPItB03Lr2q_d-0mGXDolX2PctbuU1d1dH4_uJi58l0_QyEX4sJt2gNLXaXWJRCMpTQcnE1wurUafD2tlPhRF5jIBYucMWF59o8qEJwzyULrK/s1600-h/propuesta+3.gif"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 238px; height: 86px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxsoLrcbHlwqzsrAmUhPbmL72bhKqjdYfHPItB03Lr2q_d-0mGXDolX2PctbuU1d1dH4_uJi58l0_QyEX4sJt2gNLXaXWJRCMpTQcnE1wurUafD2tlPhRF5jIBYucMWF59o8qEJwzyULrK/s320/propuesta+3.gif" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218219167543956322" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg60xETv3HdvJXi-99DCxdSnJUU0n3qJ9S335Sy6S8LPKwkMzuJINylsFq1XaQFtFeXT30bTY_p_a5euES6PohbLQnYKfB1No8q3vRHw1c21o9vJ7_kv6I2G7rfUh_IKWjVSY30X7O3VmxF/s1600-h/broshure+3.gif"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 239px; height: 179px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg60xETv3HdvJXi-99DCxdSnJUU0n3qJ9S335Sy6S8LPKwkMzuJINylsFq1XaQFtFeXT30bTY_p_a5euES6PohbLQnYKfB1No8q3vRHw1c21o9vJ7_kv6I2G7rfUh_IKWjVSY30X7O3VmxF/s320/broshure+3.gif" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218219162211484578" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4lbdIbkSsVJ1svZnNTALh5fNkNahPStMgyPzLdNIrvVNob6s513Jef1R-B9tpFO3uQTWWP3yWgISwsok7flNOCBUerYL0QRUuNnuxRCi1nOufOdFhZnqQIOS4B8bWjuDWBY861Fx3ybYU/s1600-h/fase+3+y+4.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 260px; height: 133px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4lbdIbkSsVJ1svZnNTALh5fNkNahPStMgyPzLdNIrvVNob6s513Jef1R-B9tpFO3uQTWWP3yWgISwsok7flNOCBUerYL0QRUuNnuxRCi1nOufOdFhZnqQIOS4B8bWjuDWBY861Fx3ybYU/s320/fase+3+y+4.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218219161655472514" border="0" /></a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-69698439376549467002008-07-01T17:52:00.000-07:002008-07-02T01:17:34.457-07:00* LA ARQUITECTURA Y LA NATURALEZABAJO EL CONCEPTO DE SINTESIS DE LA FORMA PODEMOS ENFOCAR CUALQUIER PROYECTO EN TRES ASPECTOS. EL AMBIENTE, EL PROGRAMA Y LA FUSIÓN<br /><br /><span style="font-weight:bold;">i-EL AMBIENTE</span><br /><br /><span style="font-weight:bold;">i.i.-análisis ambiental</span>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3715210427884380856.post-57230078433843702702008-06-30T18:21:00.000-07:002008-09-25T02:39:54.600-07:00****PROYECTO OCEANO RESORT, hotel & Spa<span style="color: rgb(51, 102, 255);">_____________________________________<br />I ETAPA</span><br /><span style="color: rgb(255, 102, 0);">Area de Recepción, Entrada, y Parqueo, ya terminado</span><br /><span style="font-style: italic; color: rgb(255, 255, 102);">Fotos del proceso de construcción</span><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwxUS3l4DinxSa1djIZDM-IMOjHSF1M_C0Yncx5_9LjOhD8vmM1352UXPv1N5R87Yh4Scqd4yoyDdC_ckpAIi3B1Qhx1bm-1dRQtTnQqKhucJJ0-jQW_2evvCazhzlUgk6M_dGYBk2iT93/s1600-h/GetAttachment3.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 265px; height: 198px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwxUS3l4DinxSa1djIZDM-IMOjHSF1M_C0Yncx5_9LjOhD8vmM1352UXPv1N5R87Yh4Scqd4yoyDdC_ckpAIi3B1Qhx1bm-1dRQtTnQqKhucJJ0-jQW_2evvCazhzlUgk6M_dGYBk2iT93/s200/GetAttachment3.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218222713033782226" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUgKTmmzD-5hL0PDW8-rDFUJKocaXNsT8V3ZnPp6BlGlp-LNX5j468QAuhBTavuJx_V3tihPmzTIyBRDhq-RUG2PQLYyV0Dlwn3scKaV0JSEapM_jlcIbhYrf5Nq63ss-G11NI7R9h7eu4/s1600-h/GetAttachment2.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 265px; height: 198px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUgKTmmzD-5hL0PDW8-rDFUJKocaXNsT8V3ZnPp6BlGlp-LNX5j468QAuhBTavuJx_V3tihPmzTIyBRDhq-RUG2PQLYyV0Dlwn3scKaV0JSEapM_jlcIbhYrf5Nq63ss-G11NI7R9h7eu4/s200/GetAttachment2.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218222718145779618" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBxVjpm7EKtFE9BuR7qV9AvekGPuPTDyN96J3PV1485VCCGUXBpXpXm3t0g_yKIn-489MNrzjm7LPk4VMRPidz2GzCMS8Qlv7C6iS0G7bcJT9ypCQbt7lfjtAPHxwu3zLbiduP6xGLpr4V/s1600-h/17.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 267px; height: 200px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBxVjpm7EKtFE9BuR7qV9AvekGPuPTDyN96J3PV1485VCCGUXBpXpXm3t0g_yKIn-489MNrzjm7LPk4VMRPidz2GzCMS8Qlv7C6iS0G7bcJT9ypCQbt7lfjtAPHxwu3zLbiduP6xGLpr4V/s200/17.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5218222714006843266" border="0" /></a>Sánchez & Nuevos Horizonteshttp://www.blogger.com/profile/17780673088817530808noreply@blogger.com0